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售楼处和中介哪个的房价便宜
直接购买可能更便宜 通常情况下，购房者直接去售楼部购买可能更便宜。因为售楼部直接面对购房者，没有中间环节，可以更灵活地提供优惠或折扣。这种方式下，购房者可以直接与开发商进行价格谈判，争取到更优惠的价格。
中介公司出售的新房一般为早起买房的人转让的房子，这些房子的价格相对较低，因此中介公司卖的新房比售楼处便宜。综上所述，在中介购房往往会比在售楼处要便宜一些。但请注意，具体房价还会受到市场供需、房屋位置、装修情况等多种因素的影响，购房者在选择购房渠道时应综合考虑。
通常情况下如果是大型的中介机构的话，它们提供的房价一般都会比售楼处要便宜。之所以中介的价格要比售楼处便宜的原因是因为中介往往会与开发商或二手房出售者签订了优惠合同。中介类似于团购所以通过过中介购房通常还会获得一定的购房优惠折扣。所以说在中介购房往往会比在售楼处要便宜一些。
团购买房怎么买?能优惠吗?
团购买房能便宜多少主要取决于开发商的优惠政策、团购的数量、楼盘的位置和当地的市场状况等多个因素，一般情况下可以便宜约一个点左右。以下是具体分析： 优惠力度的一般情况 团购买房通常会比个人购房便宜约一个点左右，即如果原价为100万元的房屋，团购价格可能约为99万元。
总的来说，团购买房可以通过集体谈判、协商等方式来获得更好的价格和优惠，但需要谨慎选择平台或中介公司，并注意风险和责任分配。
另一种方式是上专业团购网站参与团购。这些网站会针对某些楼盘组织团购活动，购房者只需按照网站上的指引进行报名和参团即可。这种方式的优势在于方便快捷，且能享受到网站提供的额外优惠和服务。单位团购是开发商与企业的定向推广，针对与开发商有合作的企业员工等进行售房，变相降价。
龙湖郦城上海龙湖郦城项目促销惹老业主维权
〖A〗、上海龙湖郦城项目促销引发老业主维权的主要原因是开发商推出的限时团购活动价格远低于老业主购房时的价格。具体情况如下：价格差异大：龙湖地产近期推出的“抢收华东”限时团购活动中，上海龙湖郦城项目的团购价低至约4万元/平方米，而9月份该项目精装住宅的售价大约在8万元/平方米。这一显著的价格差异引发了老业主的不满。
〖B〗、上海龙湖郦城项目是此次促销的重点，特别针对SOHO和公寓推出了极具吸引力的价格，团购价低至约4万元/平方米。然而，这个优惠价与9月份该项目精装住宅的售价形成了鲜明对比，当时的价格大约在8万元/平方米。这一价格调整引发了部分老业主的不满和维权行动。
〖C〗、龙湖地产推出了限时团购“抢收华东”行动。其中上海龙湖郦城项目限时团购SOHO及公寓，团购价仅在4万元/平方米左右，而9月该项目的精装住宅售价尚在8万元/平方米左右。开发商的促销活动惹怒了部分老业主，业主纷纷向开发商要求赔偿降价的损失。
〖D〗、龙湖郦城业主打砸事件的导火线是嘉定新城龙湖郦城从8万元/平方米直降到4万元/平方米。但龙湖方面表示，降价说并不存在。
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